Hoy te vamos a contar cuales son las fases de una escrituración y como siempre puedes ver el video y también puedes ver el resumen que preparamos para ti.
A continuación las fases de una buena escrituración:
- Revisión de Documentación
Siempre tratamos de que nuestros clientes ahorren tiempo, dinero y esfuerzo, es por eso que nos preparamos para hacer una buena gestión esta es la fase más importante por eso. Revisamos desde el inmueble, las escrituración, el gravamen, amarramos el negocio con un contrato y también creamos una buena estrategia de impuestos, que por supuesto va de la mano con tu contador.
- Revisión del inmueble
- Escritura
- Libre de Gravamen
- Firma de contrato
- Estrategia de impuestos
- Documentación Notaria
Una vez que tenemos todo bien analizado y sabemos que no nos va a detener nada durante el tramite, comenzamos con la gestión de la documentación, del vendedor, comprador, tramitamos el avalúo catastral y el certificado de libertad de gravamen, que si tienes dudas de algún término, más abajo puedes dar clic y aprender de todo.
- Documentación vendedor
- Documentación comprador
- Avaluo catastral
- Certificado de Libertad de Gravamen – CLG
- Firma de Escritura
Ya que se entregó la documentación a notaria, nos preparamos para la firma de escrituras, ese día te debes de venir muy guapo para la foto, firmar tus nuevas escrituras y si es necesario pagar tus impuestos, recuerda que más adelante vamos a meternos en cada uno de estos pasos más a fondo.
- Firma de escritura
- Impuestos
- Trámites finales
En Satnam trabajamos de una manera por honorarios, esto quiere decir que tenemos una tarifa fija en todas las escrituras sin importar el costo, el modelo notarial es cobrar un porcentaje del monto, y te cobran todo de jalón, con nosotros seguimos trabajando para que los trámites finales sean más llevaderos y los podamos planificar mejor.
- Traslado de dominio
- Registro Publico
- Entrega Escritura
Así que ya sabes cuales son las fases de una escrituración, si tienes alguna duda puedes dejarla en los comentarios y suscribirte a nuestro curso de escrituración dando clic aquí.
Te invitamos a dar una vuelta en nuestro próximo capítulo donde hablaremos de ¿Cómo evitar fraudes cuando compro un inmueble ?
¿Dudas, comentarios? ¡Te espero aquí abajo en los comentarios!
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¡Nos vemos!
Gus Balcázar
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En Satnam asesoramos a familias a conseguir un hogar y hacer negocios inmobiliarios desde el año 2000, ahora es tiempo de digitalizar los servicios inmobiliarios.