Sahagún Podcast E8 | ¿Cómo regresar una casa a Infonavit?

Hoy tenemos un episodio inmobiliario, un episodio Infonavit, en donde vamos a platicar como regresar tu casa al Infonavit y si como lo escuchas, hoy vamos a platicar todo lo que tienes que hacer para poder regresar tu casa al Infonavit, además de varias estrategias más. Siempre de la mano de nuestro Asesor Certificado Infonavit Marco Balcázar.

A continuación te platicamos las estrategias que tenemos para ti para poder regresar tu casa al Infonavit, además de que te damos los pros y los contras de cada uno.

1- Dación de pago

Regresar tu casa a Infonavit o adjudicación de pago a Infonavit, es la manera más sencilla de solucionar tu problema, regresandole la casa de forma directa al infonavit y aquí te explicamos el proceso:

1. Hay que revisar el estado actual de tu casa, tiene que estar desocupada y tienes que tener la posesión.

2. Tiene que estar al corriente de predio y agua y baja del agua

3. Servicio de la luz al corriente y dado de baja

4. Realizar una carta de motivos de la dación

5. Avalúo catastral y número oficial

6. Certificado de Libertad de Gravamen

7. Asignación de notario.

8. Una vez que le entregas a casa, entregas tus llaves

PROS

Tienes la posibilidad de exentar impuestos

Es un procedimiento rápido

CONTRAS

Pierdes dinero al regresar la casa

2- Crédito a Pasivo

Algo que les recomendamos a varios de nuestros clientes cuando necesitan regresar su casa, o ya no pueden seguir pagando su casa, es que la puedan vender, a través de un crédito a pasivo, esto es vender su casa a otra persona que tenga un crédito Infonavit, o que la venda de contado.

Puedes conocer más de este procedimiento viendo el siguiente artículo de nuestro blog.

PROS

Tienes la posibilidad de exentar impuestos

Puedes ganar dinero al vender tu casa

CONTRAS

Es un procedimiento lento

Recuerda que cada 2 meses nos cambian las reglas de Infonavit entonces hay que estar actualizando la información.

Se escucha sencillo cada uno de estos procedimientos, pero si son varios pasos los que se tienen que llevar a cabo, pueden contactarnos en el siguiente link.