El Show de la Inmorisa Cap. 001 | Gerardo Cano, Quiero vender mi casa, ¿Cuál es su costo?

Quiero vender mi casa y, ¿no sé cómo?

Platicamos con Gerardo Cano, valuador inmobiliario desde hace más de 20 años, y nos contó sobre las variables a tener en cuenta al momento de ponerle un precio a nuestra propiedad.

Para valuar una casa, es necesario tener en consideración algunos aspectos como:

• Valor sentimental de la propiedad (valor que le da el dueño)
• Valor comercial del inmueble (según el promedio de venta del mercado)
• Ubicación o zona (localidad donde se encuentra el inmueble)
• Estado general de la casa (cimientos, estructuras, aditamientos)
• Valor de hipoteca e impuestos (que interfieran en la negociación)

Todas las propiedades son «vendibles», señala Gerardo Cano, es decir, que se pueden vender. Entonces, el proceso a seguir es avaluar el terreno, la construcción, el diseño y el estado de conservación de la casa, para asignarle un precio de venta a la propiedad.

La oferta y demanda es otra variable a tener en cuenta al momento de vender tu casa y depende de factores externos como el mercado inmobiliario. Mantenerse informado sobre las tendencias es vital, para hacer una oferta atractiva para los compradores.

Según los expertos, es importante hacer un avalúo comercial, para determinar el precio de la propiedad. Y si lo desea, también realizar un avalúo catastral, para saber el valor fiscal del predio para asuntos de impuestos y predial.

Gerardo Cano recomienda buscar un avaluador profesional para que realice el avalúo y no caer en manos de gente inescrupulosa. Para estar tranquilos es mejor contar con profesionales como los de Satnam.

Por lo anterior. si estás pensando en vender tu casa y estás ubicado en la ciudad de Sahagún, Hidalgo; en Satnam te podemos acompañar en el proceso de venta.

También somos expertos en asesorar familias para conseguir su hogar y hacer negocios inmobiliarios. Compra y vende casas fácilmente, con nuestros asesores inmobiliarios.

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